独家走访青岛写字楼最集中三大区域 看看在周边租房有多贵
发布时间:2016-11-12 点击:

 【编者按】要想扎根在青岛,买房是必不可少的,然而对于走入社区没两年,腰包不充裕的“青漂一族”来说,租一处性价比高的好房子才是安身立命最实际的选择。目前来看,青岛大小公司主要集中的写字楼大都分布在市南区、市北区和崂山市区,“青漂一族”想要花少钱在单位附近租一套合适的房子,在这三大片区可不容易。因为这三大片区的房价高昂,房租也跟着涨到了“天价”,让人直呼“租不起”。于是乎,在大写字楼里上班的青漂族们大都面对着“两难”的抉择:到底是选择“便利”牺牲“人民币”,还是选择“省钱”牺牲“便利”。

    近日,青岛新闻网记者对市南、市北和崂山写字楼集中区的租房市场进行了实地走访,看看这些“租不起”的片区房租到底有多高。

青岛 写字楼 租金 周边 市南 崂山 市北

市南区】

    市南区写字楼最密集 香港中路住宅月租金过3000

    青岛写字楼最集中的区域毫无疑问是市南区,这也是都市气息最浓厚的区域。市南区地段优越,配套丰富,交通便捷,可谓是主城区中的中心城区,有着远多于其他区域的工作机会,所以租房人群数量也在青岛各区中首屈一指。

    然而随着多年的开发,市南区的建设用地日益稀少,新建项目量少且价贵,所以市南有限的出租房源更显珍贵,写字楼周边的租金更是贵得令人咋舌。

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市南区主要写字楼布局

    香港中路是市南最繁华的路段,沿线商业繁荣,写字楼密集,集各种“高租金”因素于一身。据记者调查,香港中路沿线一套70平米的住宅租金约为3200元/月,这在青岛各写字楼周边住宅租金中拔得头筹。尽管贵得惊人,但香港中路沿线仍旧一房难求。记者走访发现,这一片区的房源少之又少,3200元/月的价格也只是个理想化价格,而且出租的大部分房源都并非针对居住,而是商用,价位则是从几万到几十万每月不等。

    市政府片区以2940元/月的租金紧随香港中路之后,尽管从区位上看,市政府也属于香港中路沿线,但市政府周边能出租的房源更多,故单独列出。青岛中心、太平洋中心、中信大厦、远雄国际广场等等的写字楼全部坐落其周边,因此其住宅租金位列亚军也是在情理之中。

    走访中记者发现,整个市南区,但凡是在写字楼周边的住宅,月租金没有低过2000元的,即使是最便宜的火车站周边,均价也在2113元/月。而且很多片区的住宅都是八九十年代的老房子,实施老化却依旧没能阻挡租金上扬的脚步。

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