楼盘参数

物业公司
物业费
16/m²·月
电梯数
停车位
品质
超甲级写字楼
层数
3
空调类型
中央空调
主力户型
独家优惠
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楼盘详情

和达•上城汇,与中心城写字楼、麦凯乐仅一路之隔。项目北临规划一号线(直达新建双山小学),西临规划四号线,南临新都心商业金街台柳路,东临贯穿青岛南北主干道福州路,配套于城上城1048户业主、15万方住宅,商业配比为13:1(按面积),远低于正常社区配比。而且和达•上城汇商业区别于一般的住宅底商,首先其紧邻未来新都心的商业金街-台柳路,昭示性更强;其次其紧邻项目自身配套麦凯乐大型城市综合体,大树底下好乘凉,区别于麦凯乐的业态,麦凯乐的人流会在此分散,为项目更多的导客;再次其对面即为2栋甲级写字楼的出入口,日常写字楼的客群也将丰富我们的商业客群,而且此出入口是可以直接想通地铁口的。道路的相通、旗舰店的品牌效应以及金街的昭示性必将为和达•上城汇商业带来更多数量、更多形态的客群。

  和达•上城汇产品由规划四号线底商和台柳路沿街商铺组成,建面共计10609.86㎡。其中规划四号线商铺建面1914.92㎡(含规划一号线5套商铺),共38套;台柳路商铺建面5293.85㎡共134套。低总价、大赠送是本批产品最大的产品属性,台柳路134套商铺中,其中带赠送面积的商铺有89套,占比66%,而且很多商铺赠送面积远超其建筑面积,最高的赠送可以达到4倍,赠送面积占整体产品面积的30%。

  和达•上城汇产品利用项目天然的地势差做到了三首层的设计,无论您从规划四号线、台柳路、福州路进入都为首层,利用天然的地势差让更多的商铺成为首层铺,拥有刚好的展示性。产品之间不仅应用了水平环形走廊连接各铺,还设计了观光电梯,实现了人流横向、纵向的流动,丰富了产品的生命线。

  另外本批产品沿街外铺均带有烟道,得房率最高可以达到98%,面积在16-100㎡,低总价,投资门槛低,如果您想要大铺子也可以灵活组合,因为本批产品是住宅外单独搭建出来的商业,剪力墙少,组合性强,而且90%的商铺均为单层铺,利用性高。

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