楼盘参数

物业公司
青岛兰天华宇物业管理有限公司
物业费
8/m²·月
电梯数
5
停车位
200
品质
超甲级写字楼
层数
25
空调类型
中央空调
主力户型
270-1100
独家优惠 包发票 免佣金
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楼盘详情

中广宜景湾是北京天正中广集团着力打造的系列产品,秉承北京中广宜景湾、兰州中广宜景湾的成功经验,开启青岛中广宜景湾新的里程。
中广宜景湾雄踞岛城核心,尽享都市繁华,总占地面积2.5万平,总建筑面积15万㎡左右,建筑由六栋高层住宅、一栋高端写字楼组建而成。住宅部分总建筑面积7万平,共662户。
项目位于市北区中央商务区(市北CBD)核心位置,新业广场对面,紧邻城市主干道辽阳西路。处于市北区核心区位,占据着无与伦比的区位优势。项目距离海边8分钟车程,距青岛市政府10分钟车程,通往长途汽车站10分钟,城阳流亭机场25分钟,项目周边有十余条公交线路,通达城市各个区域非常便利。距正在修建的地铁M3号线辽阳西路站仅300m的距离,项目所在区位紧邻地铁,形成立体的交通网络,出行无忧。项目后期升值空间很大。
步行5分钟内完全能够实现购物、休闲、娱乐、健身等生活需求。阜外医院、妇幼儿童医院、五十三中,都在项目周边,非常便利,是业主高品质完美生活的有力保障。
项目提供不同的住宅产品,突出户型的多样性,并保证良好的使用功能。项目一期主力户型为二居产品,户型面积约95㎡。户型设计期间,通过对各种套型空间尺度大小,完整性,采光面及景观视野的分析,使每户具有针对性、经济性与良好的舒适度。另外,采用不同面积标准套型组合的方式,尽可能的增大套型面积的可变性,满足居住多样化需求,为居者提供多样的居住模式。
项目采用的是新古典主义建筑风格,整个外立面看起来简洁明快又不失庄重,彰显高端社区品质,产品外立面1-2层采用天然石材外挂黄色花岗岩(局部3层石材),二层以上采用米黄色真石漆,局部是深咖色,色彩上给人的感觉非常沉稳大气,在外观上亦有虚实对比,层次丰富,增加了整个产品外立面的质感。加之仿木色铝合金百叶、low_e双层中空玻璃点缀,雅致大方,彰显卓尔不凡品味。封闭式的景观阳台更是您品茶赏景的休闲场所。部分户型采用飘窗设计,既增加了采光,又增加了房屋的实际使用面积,非常实用。
规划前期为避免噪音在项目北侧规划了一条宽20m长195m的绿色景观长廊,既美化了社区环景,也拉开了社区与道路的距离。为保障业主的居住品质,社区完全采用人车分流,东西双向出入口设计。各出入口均设计独立人行车行出入口,机动车进入社区直接驶入地下车库,社区行人和机动车完全分离,互不干扰。既保证了社区环境的清静和行人安全,也避免了汽车尾气、噪音对社区自然环境的污染。

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